建筑市场及建筑企业经营方式

一、建筑市场

１、概念：

无形市场：没有固定交易时间和交易地点，交易行为没有特定的规范和程序可以遵循的市场。

有形市场：有固定交易场所和交易时间，提供从建设项目报建、信息发布、招标文件准备和发售、资格审查、踏勘答疑、评标定标监督与执行，直到合同商签、公证备案等一系列服务的市场。

2、建筑市场主体：P205

发包方：业主方，现在实行建设项目法人责任制，对其行为进行规范。

承包方：建筑业企业、设计单位等

中介服务机构：受发包方、承包方或政府委托，对工程建设进行估价、咨询、代理、监理等智能服务，并取得服务费用的中介组织。主要有：

行业协会：如监理协会、造价师协会等，在政府和企业间发挥桥梁纽带作用，协助进行行业管理

公证机构：仲裁机构、公证机构、会计师事务所等

咨询机构：工程咨询公司、造价师事务所等

鉴证机构：质量监督、检测机构等

保险、金融服务机构