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房地产企业中高层管理者
专题一：中国房地产市场的赢利时间还有多长？
一、影响房地产赢利时间长短的六大因素
1、城市化进度决定了房地产赢利的长度
2、人均GDP水平决定房地产赢利的高度
3、宏观经济增长率决定房地产赢利速度
4、人口红利结构决定房地产赢利的厚度
5、投资、外资进入决定房地产赢利宽度
6、政府调控态度决定房地产赢利的温度
二、2012年房地产市场前景预测
1、房地产宏观调控为何要180度大转弯?
2、全国各地房价还能降多少?
3、断供、烂尾楼风险有多大?
4、宏观调控政策是否已“见底”?
5、各地政府为何要“救市”?
6、房地产市场何时能“回暖”?
专题二：中国房地产行业赢利空间还有多大?
一、中国房地产市场现状综合分析
1、房地产行业增长率分析
2、房地产供求关系分析
3、房地产区域发展分析
4、房地产行业壁垒分析
5、房地产行业周期分析
6、房地产竞争态势分析
7、房地产企业成功要素分析
8、房地产500强盈利状况分析
二、不同物业类型的赢利空间分析
1、商品房不同产品赢利空间分析
中、高档(别墅)赢利空间分析
中、低档商品房赢利空间分析
2、保障房不同产品赢利空间分析
廉租房、经适房、限价房赢利空间分析
3、商铺、商场、办公楼赢利空间分析
三、不同区域房地产赢利空间分析
东部、中部、西部赢利空间分析
专题三：房地产各种赢利模式比较?
一、中外四种房地产赢利模式比较
1、美国房地产赢利模式
2、香港房地产赢利模式
3、中国房地产当前赢利模式
4、中国房地产未来赢利模式
二、中国四种房地产赢利模式分析
1、中国房地产开发赢利模式
2、中国商业地产的赢利模式
3、中国房地产投资赢利模式
4、开发十租赁十投资赢利模式
专题四：标杆企业如何选择赢利战略?
1、国内迅速崛起的标杆企业案例:万达商业综合体赢利模式揭秘
2、外企进军中国房地产典型案例：凯德置地投融资赢利模式揭秘
专题五：中、小企业如何选择赢利战略?
1、集中化战略，龙湖地产小步快跑的(案例)
2、差异化战略，朗诗地产主打生态环保(案例)
陈恳老师简介
中国房地产标杆管理研究第一人
北大纵横房地产咨询中心总顾问
深圳市房地产标杆管理研究会会长
清华大学、人民大学、中山大学房地产EMBA客座教授
中国博鳌房地产论坛、亚洲房地产高峰论坛特邀嘉宾
曾先后在中国寰岛集团、赛格集团、艾肯顾问集团高级经理人、金地集团企管中心总经理、北大纵横房地产中心总经理。
1998年撰写的《金地员工绩效考评体系》获中国企业管理创新成果奖。
2005年5月:《地产标杆——万科、金地“5+2成功法则”解码》在中国春季住交会亮相以来,受到读者热烈欢迎，许多企业集体购买作为中高层经理人的必读书，创造了房地产管理书籍不到三个月便畅销一空的新记录,再版后仍供不应求。
2012年新书《房地产老板的“困局”与“破局”》出版联系中，5月面世。
前12年在标杆企业做职业经理人期间年一直致力于万科、金地等房地产标杆企业文化、企业战略、管控模式、流程管理、绩效管理、品牌管理等领域的“标杆管理”研究;后8年纵横全国各地致力于为上百家房地产企业老板做标杆管理培训、进场义诊、管理咨询、跟踪服务。具有丰富的企业管理、企业咨询、企业培训实战经验。近八年来先后在北京、上海、深圳、广州、东莞、珠海、中山、佛山、杭州、南京、苏州、武汉、湖南、海南、江西、安徽、黑龙江、大连、郑州等地演讲上百场,听众达数万人。
