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产品细分是现在别墅市场的一个趋势，经济型别墅和豪宅都各有自己的消费群体，开发商如何去进行个性化定制，以满足不同置业人群的需求，成为别墅开发成功的一个关键。
注重对产品的不断强化，输出产品个性化和差异化的核心价值，进行产品优势竞争战略。
广告意识超前，推广手段整合性强，利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。
近年经济相对放缓，居民收入（包括预期收入）并未持续上升，实惠性的心理占据主导地位
消费者经过长期的广告浸淫，偶然性、冲动性购买行为减弱，理性购买行为增强
各种不同类型的消费者对别墅的选择逐渐建立自己的标准和喜好
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