整合市场攻击策略

1、项目价值：

◆最大的住宅项目：33万多平米，目前杭州最大。

◆最好的环境由Belt Collin（98年世界排名第7）设计，小区环境理所应当是最好的。

◆最有特色的建筑风格：非常现代，比目前的南都德加、金都城市花园、桂华城的视觉形象更好。

◆最合理的户型设计：一梯两户，三面采光，错层结构，室内布局更为合理。

◆由于大地产规模带来配套设施更为齐备，特别是幼儿园、小学的教育配套。

判断：从目前的项目本身来看，山水人家已经具备一流领导品牌概念。

2、地块价值：

◆ 蒋村门户：蒋村已经是公认的高尚社区，而山水人家比目前金都城市花园、桂花城、南都德加更靠近市区。

◆ 环境更美：前有老和山、近有莲花港河，独得山水景致。

◆ 周边标志：浙大后门，西溪风景区，更是小区标志性概念。

判断：山水人家已是高尚社区概念，而且具有三大巨头无法抗拒的优势。