颐和山庄D区高层传播策略

地段/环境的稀缺性

成熟、高尚的都市核心地段：商务中心区

风景秀丽的自然环境：江景、海景、湖景、山景、公园景等景观区域

设计的时尚性

建筑设计风格、园林设计风格等必须引领时代潮流，成为经典

并且作为豪宅，设计还必须能够彰显居者的品位和地位

配套的完善性

豪宅的最终功能还是居住，因此在相关配套（会所）的功能设置上必须能够满足到居者的各种生活需求

服务的尊贵性

作为豪宅，更重要的一点在服务上（售前、售中、售后）都必须体现其尊贵、体贴、殷勤

环境优势：我们位于自然生态环境一流的广州南湖风景区，唯一从北面欣赏白云山的七重山脉全景

设计优势：我们采用了引领潮流的高层建筑设计（3.2米层高、风光浴室、观光电梯等）

配套优势：我们的会所设施时尚、精致而且齐全，高尚生活的成熟社区

服务优势：我们所提供的服务是广州从来没有过的服务

从目标消费群出发

“凡事追求最好”的生活态度和生活境界

对品位和细节近乎苛刻的要求

从颐和山庄出发

“凡事追求最好”的开发理念和建筑理念

对细节和品位的精心锻造

具有外在和内涵的新豪宅形态

尊重传统习惯，保持可贵的品质

珍惜与家人相处的时间，享受家庭生活是人生最大的乐事之一

尊重伦理道德，孝敬父母，关心妻子，爱护子女

—与其它豪宅的有效区隔

—人以群分的群体认同感

—一种发自内心的自豪感

由于目标消费群的稀缺性和特殊性，因此如何吸引目标消费群，所以必须在开盘前就做好工作

预热期利用PR活动和动态新闻炒作DM等形式吸引消费者的关注，“引流蓄水”

促使人流在高潮期（开盘期）汇集起来，蓄势待发

在高潮期开闸，形成第一期销售的开门红